ÁLTALÁNOS ADATVÉDELMI TÁJÉKOZTATÓ
GRABARICS DEVELOPMENT
Bevezetés
A Grabarics Development Korlátolt Felelősségű Társaság (1053 Budapest, Reáltanoda u. 5., Cg. 01 09 322898) (továbbiakban: Szolgáltató vagy Adatkezelő) elkötelezett ügyfelei és partnerei személyes adatainak védelmében, kiemelten fontosnak tartja ügyfelei információs önrendelkezési jogának tiszteletben tartását. A Grabarics Development Kft. a személyes adatokat bizalmasan kezeli, és megtesz minden olyan biztonsági, technikai és szervezési intézkedést, mely az adatok biztonságát garantálja.
Adatkezelő kizárólag előzetes tájékoztatást követően, az Érintettek által adott hozzájárulás alapján gyűjti és kezeli azok személyes adatait. Adatkezelő a személyes adatok védelmének és tiszteletben tartásának érdekében, az adatkezelés során, a jogszabályokban meghatározott előírásokat maradéktalanul betartja, különös tekintettel, a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről (általános adatvédelmi rendelet) szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 számú rendelet (GDPR), valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény előírásaira.
Adatkezelő meghatározása
Cégnév: Grabarics Development Korlátolt Felelősségű Társaság
Székhely: 1053 Budapest, Reáltanoda utca 5.
Cégjegyzékszám: 01 09 322898
Adószám: 26300733-2-41
Képviseli: Karacs László ügyvezető
Értelmező fogalmak
GDPR: (General Data Protection Regulation) Európai Parlament és a Tanács 2016/679 számú rendelete
Adatkezelés: a személyes adatokon vagy adatállományokon automatizált vagy nem automatizált módon végzett bármely művelet vagy műveletek összessége, így a gyűjtés, rögzítés, rendszerezés, tagolás, tárolás, átalakítás vagy megváltoztatás, lekérdezés, betekintés, felhasználás, közlés, továbbítás, terjesztés vagy egyéb módon történő hozzáférhetővé tétel útján, összehangolás vagy összekapcsolás, korlátozás, törlés, illetve megsemmisítés;
Érintett/Ügyfél: bármely meghatározott, személyes adat alapján azonosított vagy – közvetlenül, vagy közvetve – azonosítható természetes személy;
Személyes adat: azonosított vagy azonosítható érintettre vonatkozó bármely információ; azonosítható az a természetes személy, aki közvetlen vagy közvetett módon, különösen valamely azonosító, például név, szám, helymeghatározó adat, online azonosító vagy a természetes személy testi, fiziológiai, genetikai, szellemi, gazdasági, kulturális vagy szociális azonosságára vonatkozó egy vagy több tényező alapján azonosítható;
Adatkezelő: az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy bármely egyéb szerv, amely a személyes adatok kezelésének céljait és eszközeit önállóan vagy másokkal együtt meghatározza; ha az adatkezelés céljait és eszközeit az uniós vagy a tagállami jog határozza meg, az adatkezelőt vagy az adatkezelő kijelölésére vonatkozó különös szempontokat az uniós vagy a tagállami jog is meghatározhatja;
Az érintett hozzájárulása: az érintett akaratának önkéntes, konkrét és megfelelő tájékoztatáson alapuló és egyértelmű kinyilvánítása, amellyel az érintett nyilatkozat vagy a megerősítést félreérthetetlenül kifejező cselekedet útján jelzi, hogy beleegyezését adja az őt érintő személyes adatok kezeléséhez;
Az adatkezelés jogalapja
- Jogszabályi kötelezettség teljesítése, illetve jogszabályi felhatalmazáson alapuló adatkezelés („jogi kötelezettség teljesítéséhez szükséges adatkezelés” GDPR 6. Cikk (1) bek. c) pont)
- Ingatlan adásvételi szerződés és az ahhoz kapcsolódó dokumentumok létrehozása, a teljesítése („szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés” GDPR 6. Cikk (1) bek. b) pont);
- Adatkezelő jogos érdekének érvényesítése („jogos érdek érvényesítéséhez szükséges adatkezelés” GDPR 6. Cikk (1) bek. f) pont);
- Érintett külön nyilatkozatban és külön előzetes tájékoztatás alapján történő hozzájárulása („hozzájáruláson alapuló adatkezelés” GDPR 6. Cikk (1) bek. a) pont).
Az adatkezelés célja
Adásvételi szerződés megkötésének előkészítése, az Ügyfelek egymástól való megkülönböztetése, az Adatkezelő és az Ügyfél között létrejött adásvételi szerződés teljesítése, végrehajtása, a szerződés alapján vállalt teljesítés nyújtása, a szerződéssel kapcsolatosan vállalt kötelezettségek és jogosultságok igazolása, a szerződéssel kapcsolatosan esetlegesen felmerülő követelések érvényesítése, behajtása és értékesítése, kockázatkezelés (kockázatelemzés, kockázatmérséklés, – értékelés), kapcsolattartás, az ügyfél által igénybe vett szolgáltatások követése.
A kezelt adatok köre
Név, születési név, születési hely, idő, lakcím/tartózkodási hely, állampolgárság, anyanyelv, levelezési cím, adóazonosító jel, családi állapot, személyi azonosító okmányok sorozatszámai, fénykép, az értékesítés tárgyát képező ingatlannal kapcsolatos adatok, ingatlan-nyilvántartási és műszaki adatok, vételár, fizetési ütemezés, finanszírozás forrása és összege, a szerződést kötő felek által az adásvételi szerződésben rögzített egyéb adatok.
Az adatkezelés helye
A papíralapú dokumentumokat és valamennyi adat rögzítésre kerül a Grabarics Development Kft. rendszerében, ide kerülnek feltöltésre az egyes dokumentumokról készült képek, így az adatkezelés helye a Grabarics Development Kft. informatikai rendszere, ezáltal a társaság székhelye, telephelye.
Az adatok törlésének határideje
- Elutasított szerződéskötési ajánlathoz kapcsolódó személyes adatokat az adott építési projekt értékesítési folyamatának lezárását követő 15 napon belül törli a Grabarics Development Kft.
- A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló 181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet alapján, a lehetséges szavatossági igények érvényesítésére tekintettel, az ingatlanok birtokbaadásától számított 10. év elteltét követő 15 napon belül a személyes adatokat a Grabarics Development Kft. törli.
Adatfeldolgozók:
A Grabarics Development Kft.-vel szerződéses jogviszonyban álló közreműködők, teljesítési segédek (pl.: ingatlan-tanácsadók, irodavezetők, adminisztratív munkatársak, hitelközvetítői alvállalkozók)
a MediaCenter Hungary Kft. (székhely: 6000 Kecskemét, Sosztakovics u. 3. II/6., cégjegyzékszám: 03 09 114492) a www.grabaricsdevelopment.hu informatikai fejlesztője, karbantartója.
Az adatok felvétele
Az Adatkezelők az adatokat elsősorban az Érintettől veszik fel. Az adatfelvétel az alábbi módokon történhet:
Weboldalon keresztül: Amennyiben az Érintett a Weboldalon keresztül lép kapcsolatba az Adatkezelőkkel, adatait a Weboldalon keresztül, az erre szolgáló felületen adja meg. Ebben az esetben az Érintett elfogadja jelen Tájékoztatót, és hozzájárulást ad a jelen Tájékoztató szerinti adatkezeléshez.
A Partnereken keresztül: Amennyiben az Érintett a Partnerekkel lép kapcsolatba, az adatokat a Partnerek rögzítik, az erre a célra rendszeresített nyomtatványokon keresztül. Az Érintettnek nyilatkoznia kell arról, hogy adatai kezeléséhez hozzájárul.
Más forrásokból történő adatfelvétel: Az Adatkezelők az Érintett által közzétett (pl. hirdetésben szereplő) adatokat (telefonszám, e-mail cím) rögzítik kapcsolatfelvétel céljából. Egyéb esetben az Adatkezelők adatokat más forrásból kizárólag akkor vesznek át, ha erre törvény felhatalmazást ad.
Az Érintettek jogai
Tájékoztatáshoz való jog
A Grabarics Development Kft. megfelelő intézkedéseket hoz annak érdekében, hogy az Érintettek részére a személyes adatok kezelésére vonatkozó, a GDPR 13. és 14. cikkben említett valamennyi információt és a 15-22. és 34. cikk szerinti minden egyes tájékoztatást tömör, átlátható, érthető és könnyen hozzáférhető formában, világosan és közérthetően megfogalmazva nyújtsa.
Az adatkezeléssel kapcsolatos jogérvényesítési lehetőség
Az Érintett által tapasztalt esetleges jogellenes adatkezelésről a szolgáltatót megadott elérhetőségein keresztül értesítve lehetőség nyílik, arra, hogy a legrövidebb időn belül helyreálljon a jogszerű állapot.
Amennyiben az érintett megítélése szerint a jogszerű állapot nem állítható helyre, erről az alábbi elérhetőségeken értesítheti a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságot.
Postacím: 1530 Budapest, Pf.: 5.
Cím: 1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/c
Telefon: +36 (1) 391-1400
Fax: +36 (1) 391-1410
E-mail: ugyfelszolgalat@naih.hu
URL https://naih.hu
Helyesbítés joga
Az Érintett kérheti a Grabarics Development Kft. által kezelt, rá vonatkozó pontatlan személyes adatok helyesbítését és a hiányos adatok kiegészítését.
Törléshez való jog
Az Érintett az alábbi indokok valamelyikének fennállása esetén jogosult arra, hogy kérésére a Grabarics Development Kft. indokolatlan késedelem nélkül törölje a rá vonatkozó személyes adatokat:
- személyes adatokra már nincs szükség abból a célból, amelyből azokat gyűjtötték vagy más módon kezelték;
- az érintett visszavonja az adatkezelés alapját képező hozzájárulását, és az adatkezelésnek nincs más jogalapja;
- az érintett tiltakozik az adatkezelés ellen, és nincs elsőbbséget élvező jogszerű ok az adatkezelésre;
- a személyes adatokat jogellenesen kezelték;
- a személyes adatokat az adatkezelőre alkalmazandó uniós vagy tagállami jogban előírt jogi kötelezettség teljesítéséhez törölni kell;
Az adatok törlése nem kezdeményezhető, ha az adatkezelés szükséges: a személyes adatok kezelését előíró, az adatkezelőre alkalmazandó uniós vagy tagállami jog szerinti kötelezettség teljesítése, vagy jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez, illetve védelméhez.
Érdekmérlegelési teszt rövid bemutatása:
A jelen pont szerinti adatkezelés esetén az Adatkezelők érdeke az, hogy a közöttük és az Érintettek között létrejött szerződés teljesítése esetén hozzájussanak az őket megillető ellenszolgáltatáshoz.
Minden esetben olyan igény érvényesítését szolgálja az adatkezelés, amely szerződésen, vagy valamely fél kötelezettségvállalásán alapul (pl. megtekintő személy kötelezettségvállalása arra, hogy a megtekintett ingatlant az adatkezelőkön keresztül vásárolja meg); a szerződés megkötése, vagy a kötelezettségvállalás minden esetben az Érintettek önkéntes elhatározása alapján történt. Vagyis az Érintettek vállalták a kötelezettséget arra, hogy a szolgáltatás igénybevétele esetén az Adatkezelőket nem kerülik meg, és részükre a szerződés szerinti díjat megfizetik.
Az Adatkezelőknek jogos, szerződésen alapuló érdeke és joga, hogy ezen díjhoz hozzájusson.
Amennyiben az Érintett önkéntesen nem teljesíti az Adatkezelők igényét, azokat az Adatkezelők kénytelenek jogi úton, az irányadó jogszabályokban rögzítettek szerint érvényesíteni, vagyis nincs más mód a cél elérésére.
Az igény érvényesítésének feltétele azon adatok felhasználása, amelyek szükségesek az igény alátámasztásához, bizonyításához, a szükséges eljárások megindításához; ezen adatok felhasználása nélkül az igény nem érvényesíthető, mivel az Adatkezelők nem tudják azt bizonyítani, az eljárásokat megindítani.
Figyelemmel arra, hogy az adatkezelést kiváltó ok az Érintett jogellenes eljárása, és az adatok felhasználására jogszabályban meghatározott módon (eljárásban) kerül sor, az adatkezelés nem tekinthető aránytalan korlátozásnak.
A felek mellérendelt viszonyára és egyenlő elbánására figyelemmel, amennyiben az érintett kíván igényt érvényesíteni az Adatkezelőkkel szemben, az Adatkezelők az általuk kezelt adatokat az érintettnek átadják.
Grabarics Development Kft.
Adatkezelő